HORSTRA Makelaardij & Taxaties

Europaweg 1
7772 BN Hardenberg
Tel: 0523-680865
info@horstra.nl
't Lijntje 4, 7695 SB Bruchterveld Vraagprijs € 350.000,- k.k.
'T Lijntje 4 in Bruchterveld 7695 SB

Omschrijving

Een opknapper, maar dan wel een heel bijzondere.
Landelijk en vrij gelegen op een ruim huisperceel van maar liefst ca. 2700 m². Het perceel is omgeven door landerijen en grenst aan water (Kanaal Almelo - De Haandrik), op korte (fiets)afstand van o.a. Bruchterveld, Bergentheim en tevens op korte afstand van Hardenberg en dus nabij verschillende voorzieningen.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten.
- Kijkmoment I: donderdag 18 april 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur - VOL
- Kijkmoment II: vrijdag 19 april 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur - VOL

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.tlijntje4.nl en laat u verrassen.

Indeling: entree/hal welke toegang verleent tot o.a. woonkamer en met vaste kast(en) en eet-zitkamer (welke toegang verleent tot verdiepte kelderkast), vanuit de woonkamer toegang tot (slaap)kamer. Vanuit de eet-/zitkamer tevens toegang tot het achterhuis, voorzien van o.a. eenvoudige dichte keuken en inpandige bijkeuken met o.a. toilet en douchegelegenheid. vaste trap naar....

1e verdieping: ruime overloop met o.a. dakraam en c.v.-opstelling, 2 eenvoudige (slaap)slaapkamers.

Vrijstaande schuur.

Bijzonderheden:
- Bijgebouw: ruime vrijstaande schuur, voorzien o.a. garage, werkplaats en berging/stal(lings)ruimte.
- Ligging: Ruime kavel in Bruchterveld

Kortom: een leuk vrijstaand woonhuis om een ruime kavel, welke zeker een bezichtiging waard is!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.763,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 2700 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (486 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AB Perceelnummer 295 Oppervlakte 2700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom