Omschrijving
Op zoek naar een mooie, instapklare en ruime (starters)woning ? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.De woning is gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', op een besloten huisperceel van 151 m2, grenzend aan gemeentelijk groen, speelveld en parkplantsoen met waterpartij(en).
U bent van harte welkom deze leuke en energiezuinige woning in het echt te bekijken tijdens één...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een mooie, instapklare en ruime (starters)woning ? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.De woning is gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalder', op een besloten huisperceel van 151 m2, grenzend aan gemeentelijk groen, speelveld en parkplantsoen met waterpartij(en).
U bent van harte welkom deze leuke en energiezuinige woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.
- Kijkmoment I: dinsdag 28 november 2023 (10:00 uur - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: donderdag 30 november 2023 (10:00 uur - 17:00 uur)
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast, vanuit de hal toegang tot de berging voorzien van o.a. mech. ventilatieunit en c.v.-opstelling. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien een trap-/provisiekast en terrasdeuren welke toegang verlenen tot het tuinterras. De open keuken is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaste trap naar.....
1e verdieping: overloop, 3 keurig afgewerkte (slaap)kamers, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel, toilet, kast, vaste trap naar.....
2e verdieping: zolderberging met wasm. aansluiting, keukenblokje, 2 (zolder)kamers voorzien van dakramen.
Bijzonderheden:
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2012 obv huur).
- Duurzaam: Besparen op uw energiekosten ?? Dat kan met deze energiezuinige woning! De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen. Deze 9 panelen leveren ca. 3600 Kwh.
- Keuken (2018): moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.
- Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van o.a. inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Isolatie: voorzien van muur, glas en vloer-isolatie (na-isolatie).
- Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Tuin: keurig aangelegde siertuin met tuinoverkapping/tuinberging, grenzend aan gemeentelijk groen (geen direct aangrenzende woningbouw) en welke dus voldoende privacy biedt.
- Ligging: mooie ligging, grenzend aan gemeentelijk groen en overige (buurt)voorzieningen in kindvriendelijke omgeving en parkeergelegenheid voor de deur.
- Perceel: Een ruim en besloten huisperceel groot 151 m², vermeerderd met een klein perceel gemeentegrond (in gebruik obv huur).
Kortom: een leuke, instapklare (starters)woning, gelegen in kindvriendelijke omgeving, aan de rand van woonwijk 'Baalder', welke zeker een bezichtiging waard is.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.173,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
441 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2012, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (10.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
Z
Perceelnummer
770
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.