HORSTRA Makelaardij & Taxaties
Europaweg 1
7772 BN Hardenberg
Tel: 0523-680865
info@horstra.nl
Dr. Albert Schweitzerlaan 20, 7772 EA Hardenberg
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Weer een leuke en ruime middenwoning te koop, gelegen op een besloten huisperceel van 160 m² aan de rand van woonwijk 'Baalder', grenzend aan gemeentelijk groen met waterpartij(en), sportcomplex en scholen.
Deze woning heeft zelfs een eigen website! Kijk maar op dralbertschweitzerlaan20.nl en laat u verrassen.
U bent van harte welkom om deze ruime tussenwoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: Donderdag 11 april 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: Vrijdag 12 april 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat de bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, trapopgang, provisiekast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met houtkachel en uitgebouwde keuken (tuingericht), voorzien van een schuifpui welke toegang verleent tot het tuinterras. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging. Vast trap naar....
Eerste verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers met screens, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel, vaste trap naar....
Tweede verdieping: Keurig afgewerkte zolderkamer en ruime zolderberging met o.a. opbergruimte, c.v. opstelling (huur) en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Ligging: Aan de rand van woonwijk 'Baalder' gelegen, grenzend aan gemeentelijk groen met waterpartij, sportcomplex en in directe omgeven van scholen.
- Schilderwerk (aug. 2023): recentelijk voorzien van algehele schilderbeurt.
- Badkamer (nov. 2023): luxe badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Keuken: riante keuken met inbouwapparatuur.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2014 obv huur), via radiatoren.
- Tuin: een besloten tuin (achterom bereikbaar) met o.a. tuinberging en kleine overkapping.
Kortom: een leuk ingerichte, goed onderhouden en ruime middenwoning, gelegen in woonwijk 'Baalder', die u zeker gezien moet hebben!
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zijn u graag van dienst!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.317,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
443 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (11.0 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
Z
Perceelnummer
4125
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom