HORSTRA Makelaardij & Taxaties

Europaweg 1
7772 BN Hardenberg
Tel: 0523-680865
info@horstra.nl
Floralaan 143, 7772 NV Hardenberg Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Floralaan 143 in Hardenberg 7772 NV

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde bijkeuken, garage en carport is gelegen op een ruim en besloten hoekperceel van maar liefst 425 m², voorzien van een vrijstaande tuinschuur.
De woning is gelegen in de wijk 'Baalderveld', op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen o.a. buurtwinkel en basisschool.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, toegang tot woonkamer voorzien van een tweetal erkers, met o.a. aparte eethoek en uitzicht door de straat, open keuken , vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met o.a. wasm.aansluiting en binnendoor toegang tot de aangebouwde garage/berging, vaste trap naar......

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers voorzien van o.a. inloop-/trapkast, eenvoudig afgewerkte badkamer voorzien van o.a. toilet, ligbad, douche en badmeubel met wastafelcombinatie, vaste trap naar....

2e verdieping: voorzien van een ruime (slaap)kamer met o.a. inloopkast en wastafel, 2e (slaap)kamer voorzien van o.a. wastafel en cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en natuurstenen aanrechtblad
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2012) via radiatoren. De woonkamer wordt tevens verwarmd middels een houtkachel.
- Bijkeuken (2016): geïsoleerd (o.a. dak, muur en glas).
- Schilderwerk: omstreeks 2017 (buitenwerks) voorzien van een algehele schilderbeurt.

Kortom:
Een goed onderhouden vrijstaand woonhuis, gelegen op een ruim en besloten huisperceel, welke zeker een bezichtiging waard is!!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 18 m² (624 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 3332 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom