HORSTRA Makelaardij & Taxaties

Europaweg 1
7772 BN Hardenberg
Tel: 0523-680865
info@horstra.nl
Johan Clemmestraat 25, 7692 AP Marienberg Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Johan Clemmestraat 25 in Marienberg 7692 AP

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in Mariënberg ligt op loopafstand van treinstation en supermarkt. Met vier slaapkamers, extra ruimte in verschillende bijgebouwen en een perceel van 719 m², biedt dit huis volop mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapkast, meterkast met vernieuwde groepenkast en toilet, dichte eetkeuken met keukenblok met combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap, woonkamer met massief houten vloer, hal naar badkamer en berging. Badkamer is voorzien van dubbele wastafelcombinatie, douchehoek en designradiator. Aanbouw met inpandige bijkeuken met C.V.-opstelling (1996) en wasmachine aansluiting. Binnendoor naar garage met bergzolder.
Vanuit hal vaste trap naar .....

1e verdieping: overloop, 4 (slaap)kamers, waarvan 3 met vaste kast en 2 voorzien van een dakkapel.

Ruime tuin met tuinterras en een veranda voorzien van buitenkeuken en berging.

Bijzonderheden:
- Verwarming/warmwatervoorziening: Middels een C.V.-combiketel (1996) via radiatoren.
- Keuken: dichte woonkeuken met combi-magnetron, koelkast, keramisch kookplaat, koelkast en afzuigkap.
- Badkamer: Badkamer met dubbele wastafel en douchehoek.
- Berging/garage: Ruime garage/berging.
- Tuin: ruim en besloten huisperceel van maar liefst 719 m², voorzien van een schitterend overdekt tuinhuis/berging, met veel privacy !

Kortom: Een vrijstaande woning op een ruim perceel met veel mogelijkheden!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865.

Wij zijn u graag van dienst !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 268.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 719 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1996) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 392 m² (27.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (637 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AC Perceelnummer 789 Oppervlakte 719 m² Eigendomssituatie Volle eigendom