Floralaan 184 in Hardenberg 7772 NV: Woonhuis.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte, zowel in- als om de woning ?? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Deze helft van dubbele woning is voorzien van een riant uitgebouwde woonkeuken met inpandige bijkeuken en biedt daardoor veel leefruimte. De woning is tevens voorzien van een vrijstaande schuur/garage, waarop een 10-tal PV-panelen is aangebracht.

De woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte, zowel in- als om de woning ?? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Deze helft van dubbele woning is voorzien van een riant uitgebouwde woonkeuken met inpandige bijkeuken en biedt daardoor veel leefruimte. De woning is tevens voorzien van een vrijstaande schuur/garage, waarop een 10-tal PV-panelen is aangebracht.

De woning is gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalderveld', op een riant hoekperceel van maar liefst 382 m² en grenst o.a. aan gemeentelijk groen/speelveld.

U bent van harte welkom deze ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten.
- Kijkmoment I: woensdag 7 februari 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 9 februari 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op https://floralaan184.nl en laat u verrassen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met uitzicht door de straat trapopgang en doorgang naar de woonkamer met uitzicht op de straat. Woonkamer is tevens voorzien van een gashaard met schouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de riant uitgebouwde woonkeuken voorzien van een inpandige bijkeuken met wasm.aansluiting en terrasdeuren welke toegang verlenen tot het tuinterras. De keuken betreft een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop 3 ruime (slaap)kamers, badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, vaste trap naar....

2e verdieping: overloop met o.a. c.v.-opstelling en tweetal zolderkamers.

Bijzonderheden:
- Bijgebouw: vrijstaande garage met zolderberging (afm. ca. 7,29 x 3,40).
- Keuken: voorzien van inbouwapparatuur o.a. oven, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
- Badkamer: voorzien van toilet, wastafelcombinatie, douchecabine en ligbad.
- Verwarming-/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel, deels via vloerverwarming en deels radiatoren. De woonkamer wordt tevens (extra) verwarmd middels een gashaard.
- Duurzaam: voorzien van 10 PV-panelen.

Kortom: een helft van dubbel woonhuis met riant uitgebouwde woonkeuken, gelegen op een ruim hoekperceel en dus veel leefruimte, welke zeker een bezichtiging waard is!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.515,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 617 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (730 bij 341) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 3062 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom