Eendekroos 25

Omschrijving

Te koop: Deze royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis, gelegen op een ruim en besloten huisperceel van maar liefst 307 m² (achterom bereikbaar). De woning is rustig gelegen en grenst aan gemeentelijk groen en waterpartij.
De woning is op de begane grond voorzien van o.a. een aangebouwd kantoor-/studeerkamer, royale bijkeuken en uitgebouwde woonkeuken.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.eendekroos25.nl en laat u verrassen.

U bent van harte welkom deze ruime woning in het echt te bekijken tijdens onderstaand kijkmoment waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment: woensdag 20 december 2023 (11:00 uur - 17:30 uur)

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat
bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, vanuit de hal tevens toegang tot aangebouwd kantoor/studeerkamer, ruime woonkamer met uitzicht door de straat, uitgebouwde (tuingerichte) woonkeuken, voorzien van terrasdeuren met toegang tot het tuinterras met overkapping, binnendoor naar een ruime en keurig afgewerkte bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, badkamer met o.a. toilet, douche, badmeubel met wastafelcombinatie, vaste trap naar.....

2e verdieping: zolderberging met o.a. c.v.-opstelling en keurig afgewerkte zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Tuin: ruime en besloten siertuin (achterom bereikbaar) voorzien van o.a. tuinberging/veranda
- Aanbouw: voorzien van aangebouwde kantoor-/praktijk en/of studeerruimte op de begane grond.
- Keuken: voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, en koelkast
- Badkamer (2017): moderne badkamer voorzien van o.a. toilet, douche, badmeubel met wastafelcombinatie en designradiatoren.
- Bijkeuken: ruime en keurig afgewerkte bijkeuken, voorzien van op maat gemaakte kasten en keukenblok.

Kortom: een rustig gelegen en keurig afgewerkte helft van dubbel woonhuis met veel leefruimte, zowel in- als om de woning. Dit huis is zeker een bezichtiging waard !!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.450,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting 2004 uitbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 529 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 2679 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties