Paulus Potterstraat 20

Omschrijving

Deze energiezuinige (label A), goed onderhouden en ruime MIDDENWONING met eetkeuken, aangebouwde portaal annex berging (geïsoleerd) en overkapping(en) is gelegen op een ruim en besloten huisperceel (153 m²), in woonwijk 'Alteveer'.
Gelegen in kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van o.a. Ommerbos, scholen, kinderopvang, sportpark en supermarkt.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten.

- Kijkmoment I: donderdag 02 mei 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 03 mei 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur
- Kijkmoment III: maandag 06 mei 2024 tussen 10:00 uur en 17:30 uur

Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op www.pauluspotterstraat20.nl en laat u verrassen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met o.a. meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer met trap-/provisiekast en aansluitend de woonkeuken af te sluiten door een ensuite deur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussen portaal en daarachter de bijkeuken/berging (geïsoleerd en van binnenuit direct bereikbaar). Portaal met toilet en vaste trap naar.....

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, moderne badkamer, vaste trap naar......

2e verdieping: 2 keurig afgewerkte zolderkamers voorzien van dakramen en zolderberging met o.a. c.v.-opstelling en zonneboiler, mech. ventilatieunit en wasm.aansluiting.


BIJZONDERHEDEN;
Ligging: Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Alteveer”
Duurzaam: energielabel A
Keuken: dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie-kookplaat (2023).
Badkamer (2019): moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche, toilet, ligbad en badmeubel met wastafelcombinatie, tevens vloerverwarming (retour)
Verwarming-/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2022), via radiatoren en deels vloerverwarming (retour/badkamer). De woning is tevens voorzien van een zonneboiler.
Tuin: ruime en besloten siertuin. Recentelijk opnieuw ingericht en voorzien van o.a. sfeervolle tuinverlichting en overkapping(en).

Kortom: een ruime, keurig afgewerkte middenwoning, gelegen in woonwijk 'Alteveer', die u zeker gezien moet hebben !

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zien u graag van dienst!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie E Perceelnummer 434 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties