Liezenstraat 30

Een vakantiegevoel in uw eigen achtertuin? Dan is dit wat je zoekt!
Dit royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woonhuis met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is gelegen op een rustige locatie in Beerzerveld, op een ruim hoekperceel van maar liefst 412 m². De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een professioneel aangelegd zwembad, een luxe tuinhuis met overkapping en een jacuzzi.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf (slaap)kamers, een inpandige garage en volop praktische bergruimte. Gelegen in een rustige woonomgeving in Beerzerveld, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

U bent van harte welkom om deze complete en verrassend ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: dinsdag 2 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 5 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling van deze woning:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de kelder met opstelling van de waterontharder. Ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en terrasdeuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Vaste trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers, alle met vaste kasten, ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Aparte ruimte met c.v. ketel, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en ruimte voor droger. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop en 2 extra (slaap)kamers voorzien van schuifkasten en dakramen. Tevens veel praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Tuin: prachtig aangelegde tuin met zwembad (voorzien van elektrische afdekking), jacuzzi (ter overname) en luxe
afgewerkt tuinhuis/overkapping voorzien van glazen schuifdeuren. Zwembad is voorzien van een professionele filterinstallatie en zwembadverwarming.
- Duurzaam: Energielabel A, voorzien van dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 23 zonnepanelen (AP Solar, 2021&2023). Er is een oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (Nefit Proline, 2023) via vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdiepingen). De woonkamer is voorzien van een gashaard. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en daarnaast beschikt de woning over een waterontharder.
- Keuken (2012): voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap.
- Badkamer (1998): voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
- Garage/berging: opgetrokken uit steen (spouw), volledig geïsoleerd, verwarmd en van binnenuit bereikbaar. Reeds in gebruik als slaapkamer, mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-aan-huis.

Kortom: een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met volop comfort, luxe voorzieningen en verrassend veel leefruimte.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523-680865. Wij zijn u graag van dienst!