Burgemeester Schuitestraat 40

Vrijstaande kluswoning op ruim perceel nabij het centrum.
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Schuitestraat 40 biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de kans om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, diverse bijgebouwen en een royale tuin.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 575 m² en beschikt over een vrijstaande garage, separate berging, kelder en ruime vliering. Daarbij woont u hier op korte loopafstand van winkels, scholen, het centrum van Hardenberg en het NS-station. Een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentie.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: woensdag 1 juli 2026 (13:00 uur - 17:30 uur)
Kijkmoment II: vrijdag 3 juli 2026 (10:00 uur - 17:30 uur)
Kijkmoment III: maandag 6 juli 2026 (10:00 uur - 17:30 uur)

Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de kelder. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en aansluitende hal met achterdeur. Woonkamer met open haard en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met naastgelegen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de verdieping.

1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast en een separate ruimte met wastafel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op ruim perceel (575 m²) met besloten achtertuin met achterom.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Duurzaamheid: conform energielabel G o.a. gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie en dubbel glas.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2019), via radiatoren.
- Keuken: dichte keuken met keukenblok
- Badkamer: voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
- Bergruimte: voorzien van royale kelder en ruime vliering en tevens vrijstaande garage en separate berging.

Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, een royaal perceel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Hardenberg. Een mooie kans voor handige kopers die hier hun eigen thuis van willen maken.

Wij laten u deze woning graag zien. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.