De Weverij 11

Comfortabel wonen met eigen garagebox!

Op een mooie hoek locatie in de geliefde woonwijk Baalderveld, op korte afstand van het centrum van Hardenberg, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met een eigen garagebox. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en beschikt over een overdekt balkon, twee slaapkamers en een moderne keuken.

Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een balkon van circa 8 m² en een eigen garagebox van circa 18 m² biedt dit appartement veel wooncomfort. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Alle dagelijkse voorzieningen, het centrum van Hardenberg en diverse wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand.

U bent van harte welkom om dit comfortabele appartement in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.
- Kijkmoment I: vrijdag 24 juli 2026 (10:00 - 17:30 uur)
- Kijkmoment II: maandag 27 juli 2026 (10:00 - 17:30 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

INDELING
Appartement (eerste verdieping): hal/entree, toilet met fonteintje, inpandige berging met C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte balkon, moderne open keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- VvE: servicekosten bedragen € 200,- p/mnd. 
- Eigen garagebox grenzend aan het appartementencomplex;
- Complex met lift en intercominstallatie.
- Binnenkort zal beglazing in woonkamer worden vervangen voor HR++ beglazing en het buitenwerk opnieuw worden geschilderd.
- Duurzaamheid: Energielabel C, isolatie conform energielabel o.a. voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (2010), via radiatoren.
- Keuken (2024): moderne keuken voorzien van combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap.
- Badkamer: nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelcombinatie (2026).

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie, met een modern afwerkingsniveau. Een comfortabele woonplek voor iedereen die gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst!