EEN WARM THUIS MET VERRASSEND VEEL RUIMTE!
Deze prachtige hoekwoning aan de Eiberhof 8 in Hardenberg biedt verrassend veel ruimte, licht en sfeer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: royaal van opzet, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen woonkeuken (2022) sluit perfect aan bij de woonkamer en ademt dezelfde moderne en gezellige uitstraling. Hier is alle ruimte om samen te koken, te eten of met vrienden na te praten aan de eettafel.
EEN WARM THUIS MET VERRASSEND VEEL RUIMTE!
Deze prachtige hoekwoning aan de Eiberhof 8 in Hardenberg biedt verrassend veel ruimte, licht en sfeer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: royaal van opzet, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen woonkeuken (2022) sluit perfect aan bij de woonkamer en ademt dezelfde moderne en gezellige uitstraling. Hier is alle ruimte om samen te koken, te eten of met vrienden na te praten aan de eettafel.
In de keurig aangelegde tuin bevindt zich bovendien een gezellige tuinkamer met glazen schuifpuien en zonwering, een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Deze woning is met zorg onderhouden en in 2022 is de begane grond volledig gerenoveerd – instapklaar, comfortabel en met oog voor detail. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Baalder, op loopafstand zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals een snackbar, sportcentrum en diverse scholen. Met een woonoppervlakte van circa 151 m² en een perceeloppervlakte van 222 m² is dit een ruime en gezellige gezinswoning!
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
INDELING VAN DE WONING:
Begane grond: hal met vast kast, toilet (2018) en meterkast; ruime sfeervolle half-open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur; royaal uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie terrasdeuren; via de woonkamer bereikbare berging met waterkraan/wasmachine aansluiting en toegang tot tuin.
1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast; drie slaapkamers waarvan één met balkon, beide slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken; badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop met cv-installatie en wasmachine aansluiting; slaapkamer met dakraam.
BIJZONDERHEDEN
- De gehele begane grond is in 2022 gerenoveerd waarbij de woning extra is uitgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, kunststofkozijnen met HR ++ beglazing en nieuwe meterkast.
- Tuin: Ruim hoekperceel met sfeervolle tuinkamer voorzien van glazen schuifpuien en zonwering, terras en tuinberging.
- Duurzaam: Energielabel B, voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing HR++).
- Verwarming: middels c.v.-combi-ketel (Intergas, 2018), deels via vloerverwarming (begane grond excl. berging) en deels radiatoren.
- Woonkeuken (2022): voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
- Badkamer (2018): voorzien van inloopdouche, wastafelcombinatie, designradiator en toilet.
Nieuwsgierig geworden? Plan een 1-op-1 bezichtiging tijdens een van de kijkmomenten. Bel 0523-680865 — we laten u de woning graag persoonlijk zien en beantwoorden uw vragen.
