INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN DE MARSLANDEN
Op een fijne plek in de woonwijk de Marslanden staat deze eigentijdse en royale twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen, een garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en voelt het direct ruim aan. Met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren met daaraan een ruime overkapping, een moderne keuken met kookeiland en maar liefst vier (slaap)kamers is dit een instapklaar gezinshuis waar je zó in kunt trekken.
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk de Marslanden woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij.
INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN DE MARSLANDEN
Op een fijne plek in de woonwijk de Marslanden staat deze eigentijdse en royale twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen, een garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en voelt het direct ruim aan. Met een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren met daaraan een ruime overkapping, een moderne keuken met kookeiland en maar liefst vier (slaap)kamers is dit een instapklaar gezinshuis waar je zó in kunt trekken.
In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk de Marslanden woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De basisschool ligt praktisch tegenover de woning — ideaal voor jonge kinderen — en ook supermarkten en speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Hardenberg bereik je eenvoudig per fiets.
U bent van harte welkom om deze moderne 2-onder-1 kapwoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur
Kijkmoment II: maandag 30 maart 2026 van 10.00 – 17.30 uur
Kijkmoment III: woensdag 1 april 2026 van 10.00 – 17.30 uur
Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet, trapkast, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaste trap naar..
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 14, 12 en 8m2) en badkamer in lichte moderne kleurstelling en voorzien van o.a. inloopdouche en dubbele wastafelcombinatie. Vaste trap naar...
2e verdieping: overloop (voorzien van dakraam, c.v. opstelling en wasmachineaansluiting) en slaapkamer cq. werkkamer (circa 24m2!) met dakraam en wasbak.
BIJZONDERHEDEN:
- Door de vele ramen een zeer lichte woning.
- Duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing.
- Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2007) & radiatoren, warmte-terug-win installatie (Storkair, 2007)
- Buitenschilderwerk gedaan in september 2025.
- Keuken (2021): moderne keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastenwand met ingebouwde combi-oven, koelkast en vriezer.
- Badkamer (2024): luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, toilet en designradiator.
Kom zelf de ruimte en sfeer ervaren. Wie weet voelt het hier meteen als thuis!
Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst!
Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
