Het Bleekveld 7

In de woonwijk Baalderveld staat deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning met een luxe afwerking en prettig veel leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en staat in directe verbinding met de moderne woonkeuken met toegang tot de veranda, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De fraai aangelegde tuin met veranda/overkapping en een gezellig terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel A+ en voorzien van 16 zonnepanelen. De wijk 'Baalderveld' kenmerkt zich door de veelzijdigheid qua voorzieningen met o.a. scholen, supermarkt maar ligt ook dicht bij het centrum van Hardenberg en het station.

U bent van harte welkom om deze mooie ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: donderdag 7 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 8 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Indeling van deze woning:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de zeer ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en erker met uitzicht door de straat. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken voorzien van terrasdeuren welke toegang verlenen tot de direct aangebouwde veranda. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en direct binnendoor naar de aangebouwde garage/berging o.a. voorzien van een waterontharder.

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, één van de kamers beschikt over een kastenwand en toegang tot het balkon, luxe badkamer voorzien van o.a. inloopdouche met vloerverwarming, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met o.a. C.V.-opstelling, wasmachine aansluiting en ventilatie-warmtepomp, ruime zolderkamer met dakraam, extra bergruimte en toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
- Tuin: fraai aangelegde siertuin met riante overkapping en gezellig terras.
- Duurzaam: Energielabel A+, voorzien van dak- (met uitzondering platte daken), vloer-, gevelisolatie en dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 16 PV-panelen (E Solar Air, 2019&2022, 350-400 Wp)
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (2019, Inventum) in combinatie met een ventilatie-warmtepomp (Inventum), via vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdiepingen). Daarnaast is in de woonkamer een elektrische haard geplaatst.
- Keuken: moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast (2025), combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Tevens voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad.
- Badkamer: luxe badkamer (2022); voorzien van o.a. inloopdouche met elektrische vloerverwarming, toilet en dubbele wastafelcombinatie.

Kortom: een prachtige, duurzame en instapklare woning, welke u zeker gezien moet hebben!
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523-680865. Wij zijn u graag van dienst!