Mercuriuslaan 17

Gelijkvloers wonen op unieke locatie aan de rand van de Rheezermaten!

Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Heemse staat deze bijzondere bungalow met carport, inpandige bergingen en een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied de Rheezermaten. Hier woont u aan het einde van een rustige woonstraat, direct grenzend aan het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Hardenberg zich op korte afstand bevinden.

Deze in 1974 gebouwde woning is in 2004 geheel onder architectuur verbouwd en gerenoveerd naar het oorspronkelijke ontwerp. De woning biedt een verrassend ruim woonoppervlak van circa 138 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 763 m². Dankzij de gelijkvloerse indeling, de royale leefruimtes en drie slaapkamers is deze woning geschikt voor zowel levensloopbestendig wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een bijzondere woonomgeving.

De woning beschikt over een ruime oprit met carport en is gelegen aan een rustig pleintje aan het einde van een doodlopende straat. Aan de rand van woonwijk Heemse geniet u hier van een vrije ligging met een op het zuiden gelegen achtertuin die direct grenst aan natuurgebied de Rheezermaten. Hierdoor ervaart u veel privacy en een blijvend vrij uitzicht over het omliggende groen.

U bent van harte welkom om deze bijzondere woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten:
Kijkmoment I: dinsdag 7 juli 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Kijkmoment II: woensdag 8 juli 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur

Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

INDELING
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Royale L-vormige woonkamer met verlaagde zithoek, grote raampartijen en houtkachel, een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met directe verbinding naar de open woonkeuken voorzien van een kook- en spoeleiland, kastenwand en diverse inbouwapparatuur. De eethoek en keuken bieden een schitterend uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen natuurgebied. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken en inpandige bergingen.

Via de gang zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle slaapkamers beschikken over een directe verbinding met de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging aan de rand van woonwijk Heemse, direct grenzend aan natuurgebied de Rheezermaten.
- Vrij uitzicht over natuur en landerijen met veel rust en privacy.
- Volledig gelijkvloerse woning met circa 138 m² gebruiksoppervlakte wonen.
- Duurzaamheid: Energielabel D, isolatie conform energielabel o.a. gedeeltelijk voorzien van HR ++ beglazing en gedeeltelijke gevelisolatie. Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2010).
- Verwarming-/warmwatervoorziening: middels C.V. ketel (Nefit, 2019) en radiatoren. De badkamer beschikt over vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van houtkachel.
- Keuken (2006): Open keuken met kook- spoeleiland en kastenwand en diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven, magnetron, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
- Badkamer (2004): met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Kortom: een bijzondere bungalow op één van de mooiste locaties van Hardenberg. Een woning waar rust, ruimte, natuur en wooncomfort samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een blijvend vrij uitzicht over de Rheezermaten.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.